比较盛行的气愤，是房地产劫持了国民经济。国民经济体量那么大，不是服服帖帖，乃至自动送上绳子，孤军独战的房地产，怎样劫持得了它？仔细讲究后，定论却恰恰相反，是房地产先被劫持了。
我国的房地产，本不应赋予浓重的品德颜色，不只伴生那么多的口水，还以房价上涨来评判房地产商的不仁不义。社会不公平、贫富差距加大的失衡，让非理性的成见和敌视，多了不分青红皂白的心情泄泻，还成果了几个斗牛士似的“民众英豪”。这是一种工业悲惨剧，是计划经济向商场经济转型的创痛。房地产是合法工业，不会有人太有疑义，房地产中存在不法运营，相同没人去否定，脱离大环境对房地产的品德审判，也一定是种错误。我国房地产诞生进程或许变形，但生下的孩子已无法丢掉。它有暴利或许获利简略的特色，商业准则下天然趋之若鹜。盼望商人良知救赎来下降房价是天真的，破除高房价演化的利益劫持和机制诱导，才是处理问题的要害。
饮鸠止渴的高地价劫持了房地产。地价本钱是房地产本钱的决定性要素，每一轮提价都伴随着土地拍卖呈现狂潮，2007年的退地风潮之伤还没疗愈，本年一二线城市各类“地王”又开端一再露脸，故意操控土地供给，在流动性大开释的情况下，必定会呈现因缺少引发的举高地价成果。北京广渠路15号地，实践楼面价高达1.6万元，似是为房价奔3万元定调。地方政府的土地财务已是揭露的隐秘，高的占到财务收入近半，大部分也占到三成。土地价格飙升，财务食欲虽满意，却揉捏了房产需求开释，高地价让商场失灵，高地价必定会导致高房价，也易变成商场大起大落，并添加银行的潜在信贷风险。按捺地方政府土地运营炒作，不从准则瓶颈下手，很难有实践成效。
王石的“万科不受贿”遭受为难，特定历史阶段的社会荒谬，让“存在便是合理的”法不责众。潜规则在房地工业很盛行，其面对的许多冗杂批阅环节，成了糜烂和商业贿赂的重灾区，也是没办法泄漏的巨大社会本钱。土地财务把蛋糕切去一半，不下几十个跳高搭界的部分，也力争上游参加切割蛋糕，遑论还有凭借权利的很多个人的伸手，这无疑是对房地产的另一种劫持。干涉理由看似合理，而干涉与利益能够亲近挂钩，让这种干涉就很坚强，欠好容易整治掉。一旦高房价决裂，房地产企业又只能自作自受，客观上也助长了房地产商的短视行为，为求自保不同程度地同恶相济，不能上桌面，也乏人去反抗。
修建、建材、化工等工业，与房地产联系奇妙，战术上互相讨价还价，战略上互为同盟。产能过剩、本钱高企、粗豪办理，让修建、建材、化工等工业面对不少窘境，而其间具国有控股布景的企业很多，它们承当吸纳社会作业的职责，在姑息社会安稳的状态下，并购整合和破产筛选，往往进程缓慢，复兴工业的方针推进，必定少不了凭借房地产拉动这一条，和房地产拉关系是显着的，以求开释眼前的危机、站队于保持高房价队伍不古怪；而当政府调整房地产方针之际，也不必串联就会出来拉后腿，构成事实上瞻前顾后的工业绑缚。
“广厦千万间、贫富俱欢颜”，应该是和谐社会的方针之一，先给房地产松绑，把依附于其身上的包袱卸掉，让它变得简略而不沉重，才会离这个方针更近些。这是一个系统工程，触及政府进步功率、精简机构、反腐倡廉、财务体制改革等作业，触及房地产的优胜劣汰和职业自律，也触及更通明的社会监督。
